一、前言

《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見》（中發(fā)〔2019〕18號(hào)）明確指出，建立“五級(jí)三類”國(guó)土空間規(guī)劃體系，將主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等空間規(guī)劃融合為統(tǒng)一的國(guó)土空間規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)“多規(guī)合一”，強(qiáng)化國(guó)土空間規(guī)劃對(duì)各專項(xiàng)規(guī)劃的指導(dǎo)與約束作用。其中“五級(jí)”按照“一級(jí)政府、一級(jí)事權(quán)、一級(jí)規(guī)劃”的原則，國(guó)土空間總體規(guī)劃分為“全國(guó)、省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)”五個(gè)層級(jí)；“三類”，即總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃和相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)作為城鎮(zhèn)空間與農(nóng)村空間連接的重要紐帶，同時(shí)也是總體規(guī)劃編制的最基本行政單元，承擔(dān)著由上傳導(dǎo)、中間管控、向下引導(dǎo)的重要作用。尤其是當(dāng)前省市縣國(guó)土空間總體規(guī)劃已經(jīng)完成編制，加快推進(jìn)審批，鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃全面鋪開之際，其編制內(nèi)容需要重新審視，主要從“摸家數(shù)、定目標(biāo)、謀格局、優(yōu)配置、重實(shí)施”等五方面展開。

二、編制重點(diǎn)內(nèi)容

（一）摸家底

摸清底數(shù)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制最基本的工作。

確定鄉(xiāng)鎮(zhèn)的底圖底數(shù)。一般情況下，以2020年國(guó)土變更調(diào)查數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，按照《國(guó)土變更調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》相關(guān)要求，結(jié)合最新遙感影像、地理國(guó)情普查、電子地圖、POI數(shù)據(jù)等，在“三調(diào)”工作分類的基礎(chǔ)上進(jìn)行“一對(duì)一”“一對(duì)多”“多對(duì)一”的用地細(xì)分，細(xì)分后的用地?cái)?shù)據(jù)不得更改“三調(diào)”現(xiàn)狀。管理數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)換根據(jù)不同省份最新要求執(zhí)行。

開展基礎(chǔ)研究。鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制的前期階段一方面要研究鄉(xiāng)鎮(zhèn)氣候和地形地貌條件、水土等自然資源稟賦及自然地理格局，區(qū)位、人口、產(chǎn)業(yè)等社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件，交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施等建設(shè)情況，明確自身短板和優(yōu)勢(shì)。另一方面要開展現(xiàn)狀評(píng)估、空間性規(guī)劃實(shí)施評(píng)估以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，分析國(guó)土空間開發(fā)過程中的特征問題以及面臨的風(fēng)險(xiǎn)。有條件鄉(xiāng)鎮(zhèn)可結(jié)合市縣“雙評(píng)價(jià)”結(jié)果進(jìn)行細(xì)化研究。

做實(shí)調(diào)研座談。摸清鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)主要領(lǐng)導(dǎo)對(duì)未來15年發(fā)展的訴求、意見和建議，就產(chǎn)業(yè)發(fā)展、鄉(xiāng)村振興、城鎮(zhèn)建設(shè)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、農(nóng)村人居環(huán)境整治以及重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目謀劃等進(jìn)行研討，平衡上級(jí)保護(hù)要求與鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展之間的矛盾。

（二）定目標(biāo)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃是對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)國(guó)土空間保護(hù)、開發(fā)、利用、修復(fù)作出的具體安排，是對(duì)上級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃以及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃的細(xì)化落實(shí)，是編制詳細(xì)規(guī)劃的依據(jù)。

明確總體定位。根據(jù)市縣國(guó)土空間總體規(guī)劃對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)主體功能定位、城鎮(zhèn)職能與等級(jí)定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求、重點(diǎn)項(xiàng)目保障需求，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃以及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃的要求，明確鄉(xiāng)鎮(zhèn)在區(qū)域政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化等所處的地位、作用和承擔(dān)的主要職能。

確定發(fā)展目標(biāo)。根據(jù)總體定位，在落實(shí)國(guó)、省、市、縣重大戰(zhàn)略部署的基礎(chǔ)上，結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)自身特色以及規(guī)劃期內(nèi)需要解決的重點(diǎn)問題，提出實(shí)現(xiàn)總體定位的近、遠(yuǎn)期規(guī)劃目標(biāo)。

提出空間戰(zhàn)略。圍繞總體定位與發(fā)展目標(biāo)，制定可以推動(dòng)實(shí)現(xiàn)定位與目標(biāo)的國(guó)土空間開發(fā)保護(hù)戰(zhàn)略。

制定規(guī)劃指標(biāo)。落實(shí)市縣國(guó)土空間總體規(guī)劃確定的指標(biāo)要求。同時(shí)，圍繞必須分配的指標(biāo)，制定相應(yīng)分解方案，落實(shí)到各行政村。此外，鄉(xiāng)鎮(zhèn)可結(jié)合國(guó)土空間發(fā)展目標(biāo)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，增加符合本地特色的指標(biāo)。

（三）謀格局

空間格局是結(jié)合主體功能定位制定的空間發(fā)展指引，是優(yōu)化并保障人口、資源、資金等各要素合理流動(dòng)的基礎(chǔ)。

落實(shí)底線管控。落實(shí)市縣國(guó)土空間總體規(guī)劃確定的耕地和永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、歷史文化保護(hù)線等各類管控邊界。根據(jù)地方實(shí)際，劃定村莊建設(shè)邊界。

優(yōu)化空間格局。落實(shí)市、縣空間發(fā)展戰(zhàn)略，立足自然資源本底，明確生態(tài)、農(nóng)業(yè)、歷史文化等保護(hù)類要素的空間范圍和城鄉(xiāng)、產(chǎn)業(yè)、交通等發(fā)展類要素整體布局，形成鎮(zhèn)域國(guó)土空間開發(fā)保護(hù)總體格局。進(jìn)而提出農(nóng)業(yè)空間格局、生態(tài)空間格局以及建設(shè)空間格局要求。

細(xì)化規(guī)劃分區(qū)。在縣級(jí)規(guī)劃分區(qū)的基礎(chǔ)上，結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)保護(hù)與發(fā)展要求，進(jìn)一步優(yōu)化與修正國(guó)土空間規(guī)劃分區(qū)邊界，并沿用縣級(jí)制定的用途準(zhǔn)入、用途轉(zhuǎn)換及相關(guān)要求；按照發(fā)展定位與目標(biāo)要求，立足需要重點(diǎn)解決的問題，制定全域土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整方案，合理確定農(nóng)用地、建設(shè)用地、其他用地等的規(guī)模及比例結(jié)構(gòu)。

（四）優(yōu)配置

自然資源保護(hù)利用。落實(shí)市縣國(guó)土空間總體規(guī)劃關(guān)于耕地、林地、草地、濕地、水、礦產(chǎn)資源等各類自然資源的保護(hù)與利用要求，落實(shí)耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積等控制指標(biāo)，分析并明確耕地后備資源潛力空間，落實(shí)永久基本農(nóng)田儲(chǔ)備區(qū)、水源保護(hù)區(qū)、重要礦產(chǎn)資源保護(hù)和開發(fā)重要區(qū)域（尤其是規(guī)劃礦區(qū)和集中開采地塊）。

統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)用地現(xiàn)狀、定位與目標(biāo)、發(fā)展訴求以及空間格局，按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、共建共享、普惠與特色相結(jié)合的原則，確定鄉(xiāng)鎮(zhèn)用地發(fā)展方向和空間布局。尤其是對(duì)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行優(yōu)化配置。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)不同省份具體要求，明確用地細(xì)分程度和相關(guān)配置要求（定點(diǎn)、定量、定界、定標(biāo)準(zhǔn)）。例如，根據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃用地用海分類，鄉(xiāng)鎮(zhèn)域用地用海表達(dá)可為一級(jí)分類，但綠地與開敞空間用地、公共管理與公共服務(wù)用地、公用設(shè)施用地等以二級(jí)分類為主；鎮(zhèn)區(qū)（城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)）或鄉(xiāng)政府駐地用地用海應(yīng)以二級(jí)分類深度為主，公共管理與公共服務(wù)用地建議表達(dá)至三級(jí)類。

國(guó)土綜合整治與生態(tài)修復(fù)。落實(shí)市縣國(guó)土空間總體規(guī)劃的生態(tài)保護(hù)修復(fù)和國(guó)土綜合整治的要求，嚴(yán)格執(zhí)行水生態(tài)修復(fù)、林地修復(fù)、草地修復(fù)、濕地修復(fù)、土壤退化與污染修復(fù)、農(nóng)用地整理、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、城市更新、宜耕后備資源開發(fā)等重點(diǎn)工程。

（五）重實(shí)施

上層規(guī)劃傳導(dǎo)。嚴(yán)格落實(shí)市縣規(guī)劃對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)主體功能定位、城鎮(zhèn)體系定位、底線管控要求、重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目空間保障。

下層規(guī)劃指引。明確詳細(xì)規(guī)劃和“多規(guī)合一”實(shí)用性村莊編制范圍，提出規(guī)劃編制指引，分解并落實(shí)約束性指標(biāo)。

行動(dòng)計(jì)劃。根據(jù)縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展五年規(guī)劃和鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展五年規(guī)劃或“十四五”規(guī)劃設(shè)想中鄉(xiāng)鎮(zhèn)涉及重點(diǎn)項(xiàng)目，結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)亟需建設(shè)需求，明確鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃近期建設(shè)計(jì)劃，并明確資金保障路徑。

實(shí)施評(píng)估。參照市縣國(guó)土空間總體規(guī)劃體檢評(píng)估機(jī)制，建立定期評(píng)估機(jī)制，評(píng)估規(guī)劃在主要目標(biāo)、空間布局、重大工程等方面的執(zhí)行效果，適時(shí)組織規(guī)劃修改。

三、思考總結(jié)

本次鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制的思考，僅僅是在學(xué)習(xí)廣東、陜西、青海等省份鄉(xiāng)鎮(zhèn)技術(shù)編制導(dǎo)則的基礎(chǔ)上，結(jié)合個(gè)案鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制實(shí)踐的宏觀思考，尚未就如何優(yōu)化空間格局以及統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展進(jìn)行深入闡述。此外，也未對(duì)鎮(zhèn)區(qū)或鄉(xiāng)政府駐地規(guī)劃進(jìn)行細(xì)致推敲，有待進(jìn)一步探討。

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